哪位可以说一下房产证可以贷多少款谁能说一下?

您好可以改但是很麻烦，因为购房合同已经备案备案的名字就是将来下房产证的名字就算把购房合同名字改了将来下房产证还是以现在已经备案的为准的所以购房合同名字可以改跟开发商协商一下就OK但是改了也不会影响将来下房产证的名字所以一般不建议去改了真想改就考虑下房管所的备案能不能改一般人是改不了后台特别硬或者有关系的或许有办法

您好，房产证贷款属于抵押贷款。 
贷款额度是该房产评估值的6-9成。 
可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。 
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。 
房产证（购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。 
贷款流程： 
1、贷款的申请。 
2、信用等级评估。 
3、贷款调查。 
4、贷款审批。 
5、签订合同。 
6、贷款发放。 
7、贷后检查。 
8、贷款归还。 
贷款条件; 
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民; 
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录; 
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保; 
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定; 
6、在银行开立个人结算账户; 
7、银行规定的其他条件。

房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。银行评估金额以当地当时地价和银行最后预估价为准。房贷:首次买房且本人在银行没有信贷记录的可以贷到评估金额的七层(新房就是卖价的七层),达不到此条件的人,可以贷四至六层。非本地户口人员,要提供相关资料才可贷款,具体可以到当地银行咨询。

您好可以改但是很麻烦，因为购房合同已经备案备案的名字就是将来下房产证的名字就算把购房合同名字改了将来下房产证还是以现在已经备案的为准的所以购房合同名字可以改跟开发商协商一下就OK但是改了也不会影响将来下房产证的名字所以一般不建议去改了真想改就考虑下房管所的备案能不能改一般人是改不了后台特别硬或者有关系的或许有办法