房产证过户与房产赠与要注意哪些方面?

以下是父母房产过户给子女费用的查询直接办理赠予屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：
1、契税：评估额的1.5%；
2、交易费：6元/平米；
3、登记费：80元；
4、评估费：评估额的0.5%；
5、公证费：评估额的2%。以上价格来源于网络，仅供参考

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

房产证上加儿女名字手续：
1、为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。
2、如果采用赠与的方式，也就是将相应房产份额赠与给子女，办理程序是：先进行房产评估；签订房产赠与协议或者合同，将赠与协议提交公证（需交纳公证费为子女受益总额的2%且不低于200元，这笔费用是按照国家相关规定必须提交的，缺少房产赠与公证，房产中心会不受理产权转移登记）；缴纳契税，契税一般为房产评估价值的1.5%；最后一个环节就是到房产中心办理产权转移登记。价格来源网络，仅供参考！

以下是父母房产过户给子女费用的查询直接办理赠予屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有：
1、契税：评估额的1.5%；
2、交易费：6元/平米；
3、登记费：80元；
4、评估费：评估额的0.5%；
5、公证费：评估额的2%。以上价格来源于网络，仅供参考

办理赠与，需要到公证处，办理赠与协议公证，凭公证书，办理赠与过户，重办受赠人名义房产证，才可以，没有办理过户，住房产权和受赠人无关！需要房产证登记人本人和配偶，一起拿着身份证，户口本，结婚证，房产证契税证明，土地证，受赠人需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到本地公证处办理赠与公证