哪位懂得西安限购令内容谁能够说说看?

西安限购令中明确规定，不足5年的房产转让营业税将从过去按差额征收改为按全额征收，这一改动将使得营业税的征税税额明显增加。以150平方米普通住宅为例，假设购入价为80万元，想卖100万元，购买住房满5年以上的，契税和过户费等费用为31500元，不满5年的，契税和过户费等费用为65000元，两者相差33500元，大大增加了交易成本。西安“限购令”不仅仅限购二套房禁三套房有杀伤力，提高房贷条件，对于投资者、投机者也是很具有杀伤力。价格来自于网络，仅供参考。

西安市长陈宝根主持召开市政府常务会议，传达全国保障性安居工程工作会议精神，讨论并原则通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，其中明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。西安市限购区域为西安市辖区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区），而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。

西安限购令中明确规定，不足5年的房产转让营业税将从过去按差额征收改为按全额征收，这一改动将使得营业税的征税税额明显增加。以150平方米普通住宅为例，假设购入价为80万元，想卖100万元，购买住房满5年以上的，契税和过户费等费用为31500元，不满5年的，契税和过户费等费用为65000元，两者相差33500元，大大增加了交易成本。西安“限购令”不仅仅限购二套房禁三套房有杀伤力，提高房贷条件，对于投资者、投机者也是很具有杀伤力。价格来自于网络，仅供参考。

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。