希望网友帮忙解答2016年深圳布吉农民房一般多少钱?

一、如果已经封顶建好的，短期内不会拆，拆前也有先补偿。全价25万左右，合适，也还合算。如果是前两年买，可能会便宜很多很多，原因是当时建材及人工便宜。好像说8层以下有补偿。好像6月以后会出相关农民房的政策。相信不会大拆。
好处：
1、不用交相关的税，要卖也不用通过银行。
2、很便宜
3、拆时，8层以下会得到当时商品房价格相当的补偿的机会比较大。
不好：
1、可能会给拆掉
2、没有房产证，
3、国家不承认其买卖合同
4、8层以上可能没得补偿
5、因国家收不到钱，所以要搞搞不听话的人，政策会时时变，有风险
以上价格来源于网络，仅供参考。

可以买，自己住没问题，有其它想法就算了。质量和物业肯定要差一些，但总比租农民房好吧。卖就不方便，有钱人不会买小产权自住，没钱的一下付不清你的房款，咋卖？压着几十万的资金又不能到银行干点什么，户口也不解决，学位也没有。

一、如果已经封顶建好的，短期内不会拆，拆前也有先补偿。全价25万左右，合适，也还合算。如果是前两年买，可能会便宜很多很多，原因是当时建材及人工便宜。好像说8层以下有补偿。好像6月以后会出相关农民房的政策。相信不会大拆。
好处：
1、不用交相关的税，要卖也不用通过银行。
2、很便宜
3、拆时，8层以下会得到当时商品房价格相当的补偿的机会比较大。
不好：
1、可能会给拆掉
2、没有房产证，
3、国家不承认其买卖合同
4、8层以上可能没得补偿
5、因国家收不到钱，所以要搞搞不听话的人，政策会时时变，有风险
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不差钱的话去租小区，大多通过房屋中介要交一个月的租金当作中介费，注意看小区业主的房产证，以免二手房东纠纷，小区大多数是一手房东，少数二手房东，以后产生纠纷不好找人，签订租赁合同，检查下房屋现状，有没有什么东西受损的，及时叫业主房东或者中介补齐，以免日后出租过程中，退房时产生纠纷，小区租房大多押二付一（押二个月押金付一个月房租水电）。差钱或省钱的话，就直接找农民房，一般的城中村就行了，找该栋楼管理处，签订租赁合同就行了，农民房大多直接是房东，少数是二手房东，一般要出租的门口会有告示，直接打电话就行了，想找什么样的房子，直接上去谈，看了再作决定是否要租就好了，深圳现在要长期住要居住证，不过也可以不管，就是每个月要查暂住证（或居住证），首次查房可以礼貌性配合，以后次数多也可以装作不在家，不理这些鸟人就行了，农民房大多押一付一（押一个月押金付一个月房租水电）深圳现在关内（也就是原特区，市内）房租很贵，农民房单间都要1000以上了，小区单间1500以上，房间环境还很一般的，关口农民房单间800-1000，小区1200-1500元，关外农民房看地理位置，离关口一个小时车程（高峰期）左右的，农民房单间400-500，小区1000-1200元，再偏远一点的（适合关外上班的），还有更便宜的，农民房单间200-300元，小区1000-1200元，一般带电梯的比不带电梯的要贵50-100元。

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