首页 > 装修知道 > 房产知识 > 经适保障房 > 可以用在上海务工的公积金代款吗商铺面积有多大,可以代款项目?

可以用在上海务工的公积金代款吗商铺面积有多大,可以代款项目?

浏览次数:529|时间:2024-04-25

热门回答

2024-04-26kele870401
甲方:_____________房地产开发有限公司住所地:__________________路______号法定代表人:于_______________________乙方:_______________________有限公司住所地:___________________________路法定代表人:_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号:________________________),土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,规划用途为________。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为______________________酒店。第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:1.________________________2.________________________3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)第三条商铺面积的约定1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;5.________________面积暂定为________________平方米;以上暂定建筑面积总计为________平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于________或________,二层为________________,第三层________________。第四条甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:1.________________的商铺单价为________元/平方米;2.________________的商铺单价为________元/平方米;3.________________的商铺单价为________元/平方米;4.________________的商铺单价为________元/平方米;5.________________单价为________________元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为________元。第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至
一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.
一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺,公共配套建筑的产权归属,面积差异处理方式,办理产权登记的有关事宜,违约责任等)进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件),并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同。否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付________________万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份,双方各执____份,并在双方签字、盖章后生效。甲方:(盖章)________乙方(盖章)__________签字:________________签字:______________________年_____月_____日希望我的回答可以帮到你。

228

2024-04-27小小桐桐
上海居住证证件类别:上海市居住证件包括《上海市临时居住证》和《上海市居住证》,是具有信息记录、电子凭证和信息查询等基本功能的集成电路卡。上海居住证证件功能:居住证件作为持有人在本市居住的证明。《上海市临时居住证》是办理就业等的凭证。《上海市居住证》用于办理或者查询卫生防疫、人口和计划生育、接受教育、就业、社会保险等方面的个人相关事务和信息。上海居住证有效期:《上海市临时居住证》的有效期为6个月。《上海市居住证》有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的《上海市居住证》,其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。《上海市居住证》的持有人可以享受的待遇按照《上海市居住证暂行规定》,《居住证》持有人可以在《居住证》有效期限内,为其子女申请在上海市接受义务教育,由居住地的区(县)教育行政管理部门按规定安排就读;可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;《居住证》持有人随行的16周岁以下子女,或者16周岁以下的《居住证》的持有人,可以按规定享受上海市计划免疫等传染病防治服务。《居住证》持有人按照上海市有关规定参加综合保险或者其他社会保险的,享受相关待遇;可以按照国家和上海市有关规定,在上海市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续;在上海市实施其发明创造专利的,可以申报上海市发明创造专利奖;可以按规定申请认定高新技术成果转化项目,参与科技项目招标投标,申请科技人才计划资助或者科技项目资助,申报科技奖励。《居住证》持有人可以按规定参加上海市专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记;可以按规定参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定;可以参加上海市劳动模范、三八红旗手等的评选,并享受相应待遇;可以享受国家和上海市规定的其他待遇。【举例1】王女士持有引进人才类《上海市居住证》,她的孩子在就读方面享受怎样的待遇答:持有引进人才类《居住证》的人员,其《居住证》的有效期在一定年限以上的,可以申请子女在上海市就读。义务教育和普通高中教育阶段,由居住地所在区、县教育行政部门安排到具备相应接收条件的学校就读。《居住证》的有效期年限,由市人事局会同市教育行政等部门另行制定。符合上述规定的境内人员的子女,取得上海市高中毕业文凭的,可以参加上海卷统一高考,报考上海市部委属高校、在外地有招生计划的市属高校或者民办高校。【举例2】周先生半年前从成都来上海工作,持有人才引进类《居住证》,但户口还在成都,他可以在上海缴存和使用住房公积金吗答:可以。持有人才引进类《居住证》的境内人员,可以按规定在上海市缴存和使用住房公积金。已在户籍所在地缴存了住房公积金的,可以将在户籍所在地缴存的住房公积金余额转入上海市住房公积金账户,原缴存的住房公积金年限和余额,可以与在上海市缴存的住房公积金年限和余额累计计算。离开上海市时,可按规定办理职工住房公积金账户存储余额转移手续。【举例3】拥有了《上海市居住证》,是否就可以办理上海市的养老金缴费手续答:目前,外省市来沪务工人员可以通过公安部门以及人事局等部门办理《上海市居住证》。其中,对持有上海市人事局办理的一年(含一年)以上有效期限引进人才类《上海市居住证》的人员,单位可以为其办理参加上海市养老保险的缴费手续。持其他类型居住证的人员被单位录用后,由用人单位按规定办理综合保险缴费手续。【举例4】在上海市一家公司工作的林先生持有《上海市居住证》,但户口在杭州,准备去日本旅游,他可以在上海市办理护照吗答:不可以。目前上海市公安局出入境管理局只受理拥有上海市户籍者的护照办理。林先生应该去户口所在地杭州市公安局出入境管理局办理护照。

136

2024-04-23Hello糖咖啡
甲方:_____________房地产开发有限公司住所地:__________________路______号法定代表人:于_______________________乙方:_______________________有限公司住所地:___________________________路法定代表人:_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号:________________________),土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,规划用途为________。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为______________________酒店。第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:1.________________________2.________________________3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)第三条商铺面积的约定1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;5.________________面积暂定为________________平方米;以上暂定建筑面积总计为________平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于________或________,二层为________________,第三层________________。第四条甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:1.________________的商铺单价为________元/平方米;2.________________的商铺单价为________元/平方米;3.________________的商铺单价为________元/平方米;4.________________的商铺单价为________元/平方米;5.________________单价为________________元/平方米;根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为________元。第五条定金及其价款的支付1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至
一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。4.
一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺,公共配套建筑的产权归属,面积差异处理方式,办理产权登记的有关事宜,违约责任等)进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件),并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同。否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付________________万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同。第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。第十二条在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条本合同一式贰份,双方各执____份,并在双方签字、盖章后生效。甲方:(盖章)________乙方(盖章)__________签字:________________签字:______________________年_____月_____日希望我的回答可以帮到你。

259

2024-05-10劲草黑锅
很简单的,这个一般来说,找劳务派遣公司挂靠代缴公积金相当于成为这家公司的职工当然可以代缴了,是合法的,需要提醒的是,地下中介代缴公积金为多贷款,这是违法的,具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询公积金代缴相关事宜,所以还是比较简单的。

324