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- 2024-04-29天龙过江
1、房产证由房产开发单位统一办理后直接颁发给产权人，但也可以委托物业管理部颁发。作为委托人，物业管理部没有权利扣发购房户的房产证，与住户交不交物业管理费不是一回事
2、你拖欠物业费的行为也有不妥之处，对方未能尽责，可以协商降低物业管理费，如果对方不同意你也可以起诉。
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- 2024-05-03尝试新鲜
1、房产证由房产开发单位统一办理后直接颁发给产权人，但也可以委托物业管理部颁发。作为委托人，物业管理部没有权利扣发购房户的房产证，与住户交不交物业管理费不是一回事
2、你拖欠物业费的行为也有不妥之处，对方未能尽责，可以协商降低物业管理费，如果对方不同意你也可以起诉。
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- 2024-04-20小蘑菇110
1、不能,只要你享受了物业管理服务即你与物业公司就形成了服务关系，所以就要缴交物业管理费。例如：公共地方（楼梯灯、花园、小道、娱乐场所等）提供了照明，就是一笔费用吧;公共地方的清洁是一笔费用吧;一个保安在门口企也是费用吧等等 ，这些你也享受了。
2、物业费与房产证是两回事，物业费是自具备交楼条件之日起计收的，房产证是与发展商的问题，物业管理费是与物业公司的事，是不同主体。
3、不交物业管理费去到法院也是输的，因为他们已经提供了服务，你也享受了服务3、
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- 2024-04-20王颖880804
你们的情况可能不一样，按照首套房来算，应该是580000*1.5%=8700元，如果第二套房，那就8700*2=17400元契税，你可能又交了物业费，电梯费，房产证费用，土地证费用等费用，你放心好了这样的办证费用很透明
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