深圳工商银行贷款的问题，主要是利率多少?

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受9折的房贷利率。
2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。
3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%，主要是工商银行和浦发银行

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区目前唯一一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款，最低可以享受9折的房贷利率。
2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家，主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。
3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%，主要是工商银行和浦发银行

不过,有消息称:风头正茂的商业地产项目也开始引发监管者担忧了——8月,上海银监局下发通知,明确要求,今后各银行须严禁个人消费贷款用于购买商业用房,且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工的房源;9月初,有传言说银监会内部已经警示商业银行暂停商业用房按揭贷款……那么,杭州的情况如何 利率最高上浮35% 部分银行停贷商业项目 调控至今,杭州楼市成交不断萎缩,传统的“金九”已然不复存在,新开楼盘频频遇冷。不过,相对于住宅项目的集体“失声”,商业地产项目显得“自信”得多:保利·湾天地、世贸·江滨广场、中凯·东方红街、积·家……纵观每周成交,这些商业项目都成了排行榜上的“常客”。不限购、不限贷的先天优势显然是商业地产在目前的市场行情下得宠的最大原因。 不过,随着调控的不断深入,坊间传言商业地产或有可能被波及——8月,上海银监局下发通知,明确要求,今后各银行须严禁个人消费贷款用于购买商业用房,且今后凡是利用贷款购买的商业用房应为已竣工的房源;9月初,有传言说银监会内部已经警示商业银行暂停商业用房按揭贷款。 日前,记者致电浙江省银监局,相关负责人表示“目前并没有接到银监会关于停贷商业贷款的通知”,“暂时,银行对商业地产的按揭贷款政策应该没有什么变化。不过,每家银行的政策,则根据银行的具体情况来定。”这位负责人表示。随后,记者又联系杭州多家银行询问关于商业地产的按揭贷款政策,发现,杭州的情况也不容乐观。 据了解,深圳发展银行、杭州联合银行、民生银行、中信银行、广发银行等多家银行在杭的分行或支行因为额度等种种原因,目前已经停止放贷商业地产项目的按揭贷款。仍可以办理商业地产按揭的银行,门槛也都有不同程度地提高:建行某支行相关工作人员表示,目前商业地产按揭贷款的申请仍然受理,首付五成,但利率要上浮15%;中国银行一位个贷负责人表示,“如果是之前关系好的房产公司,还会受理”,但利率要上浮,而且客户还必须购买贷款金额10%左右的理财产品;招商银行杭州分行个贷部一位工作人员则表示:首付要5.5成,利率上浮35%,“而且所有的商业项目,放贷之前,必须有项目的竣工验收报告”。 不少银行竣工验收后才放贷 回款慢开发商急寻出路 事实上,银监会对商业地产的把关,并不是突然收紧。“2007年,银监会下发过一份‘关于加强商业性房地产信贷管理的通知’,”省银监局相关负责人对记者表示,“其中就明确规定,利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。” “不过,各地和各家银行的具体政策是随着市场的变化不断调整的。”一位银行界人士表示,“所以放贷前是不是一定要提交竣工验收报告,各个时期是不一样的。” 不过,这位不愿意透露姓名的业内人士也表示,随着今年商业地产的不断热销,银行确实把关越来越严。“我们的5号楼酒店式公寓开盘到现在,成交了一大半,但是,其中绝大部分资金,银行并没有放下来。”积·家项目营销总监张骏说,“贷款的银行要求项目结顶才能放款,没有办法。现在,我们只能把按揭的和一次性付款的优惠幅度拉大,尽可能往一次性付款倾斜,让购房者尽可能多选择一次性付款。” “在目前为止已经成交的客户中,分期付款加一次性付款的客户比例与按揭的客户基本五五开。”最近频频成为各大销售统计榜冠军的保利·湾天地项目一位销售负责人表示,“银行贷款的政策时松时紧,我们对一次性和按揭的政策也有一定区分,毕竟加快回款的压力还是有的。” “因为是商业地产,银行要求我们必须要竣工验收以后才能放款下来,”中天·西城纪即将于近期开盘,聊到按揭贷款,置业顾问对记者说,“因此,精装交付,将精装修的费用包含在内,首付可以多收点,也算一种变通。” “贷款放不下来,改做精装修,并带进房款,再拉大一次性和分期付款的优惠力度,这可能会成为大部分商业项目开发商共同的出路。”正在滨江开发一商业地产项目的开发商负责人对记者说,“商业地产也没有那么好做了。” “原来,购买商业地产的很大一部分购房者,是因为住宅不能买了,所以投资商业,实际还在看着住宅,”商业地产顾问机构总经理谢成龙说,“现在,按揭贷款难办、利息又高了,对他们肯定也有不小的影响

1、2015年深圳首套房贷利率最低8.8折。2015年在深圳申请首套房贷款，深圳汇丰银行的首套房贷利率最低可达到基准利率8.8折，折算成年利率则为5.41%。不过要享受这种贷款利率优惠，要求申请人的贷款额度200万以上。
2、深圳2家银行首套房贷利率9.2折。在深圳申请首套房按揭贷款，目前有2家银行的首套房贷利率最低可打9.2折，算成年利率则是5.66%，这两家银行分别是邮储银行和北京银行。
3、首套房贷款利率优惠9.3折的银行。2015年深圳首套房贷利率基准优惠9.3折的银行有5家，年利率为5.72%，其中主要是中信银行、工商银行、农业银行、光大银行、中国银行。
4、多家首套房贷利率基准优惠9.5折。目前深圳首套房贷利率基准利率9.5折（年利率为5.84%）的银行最多，主要有建设银行、民生银行、花旗银行、渤海银行、招商银行、兴业银行。除了以上首套房贷利率贷款的银行，深圳还有一家银行的首套房贷利率也有房贷利率优惠，那就是交通银行。在交通银行申请首套房按揭贷款，可以享受基准利率9.7折的优惠。而且在交通银行申请房贷，只要首套房贷结清，再申请房贷算首套房。其他城市的政策要有差别，可以具体咨询当地银行

你可以多问问几家银行的信贷** 看有没有折扣因为同一家银行的不同的营业网点折扣都不一样的 你有熟人更好了我之前在深发展贷款 说好的7.5折 协议都签好了 但由于房子交接出了点问题放款延迟了 所以到放款的时候银行没有优惠了 我毅然换银行做按揭 建行做的 那边能给到我7.5折利率的优惠。我是去年底拿到的房产证。现在政策变化快。现在首套房应该能有8.5折的利率很不错了 8折的更是少。所以多走动走动 打听打听。另外你要有心理准备 因为有宏观调控 现在很多银行都没款放了你要做好等的准备，有熟人找找，走动走动自然是最好不过的了。关于还款方式的问题 一般是选择等额本息。就是固定一个月还多少钱。从经济角度来看这个比较合适 因为你有富余的钱可以用来去做投资 只要高过贷款利率的收益率你都是有赚的。等额本金的话开始还的钱比较多，后面越来越少。从整体的还款金额上来看也是比较经济的。如果你投资经验丰富，建议选择等额本息。如果你没有投资经验，那建议你选择等额本金

首先，中国人民银行决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。所以各家银行2016年的贷款利率由各家银行确定。其次，贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率以及还款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三种，换算时全年按360天计算，每月按30天计算。日利率＝年利率÷360＝月利率÷30月利率＝年利率÷12一般而言，用百分号表示的利率，如无特别指明，均指年利率。贷款利息简单计算公式为：贷款本金×期限天×年利率%÷3602016年工商银行贷款利息是多少？2016年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2016年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：
一、短期贷款
1.六个月（含）5.6%
2.六个月至一年（含）6%
二、中长期贷款
1.一至三年（含）6.15%
2.三至五年（含）6.4%
3.五年以上6.55%
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。