申请住房开发贷款需要具备什么条件?

住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款；借款人计划投入的贷款项目的自有资金比例不低于35%(其中经济适用房贷款为30%，均指所有者权益额)，并与银行贷款先期或同期到位

住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款；借款人计划投入的贷款项目的自有资金比例不低于35%(其中经济适用房贷款为30%，均指所有者权益额)，并与银行贷款先期或同期到位

具有城镇常住户口或有效居留身份；贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，立项文件合法、完整、真实、有效

1. 具有城镇常住户口或有效居留身份，2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力，3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场的需求，有规范的可行性研究报告，预算报告合理真实