房屋面积和产权问题土地和房产权的区别?

土地和房产是两个不同的产权。补偿的时候,分别按土地和房屋面积补偿的。建筑面积/土地面积,就是容积率。你的房子的容积率只有0.8

土地和房产是两个不同的产权。补偿的时候,分别按土地和房屋面积补偿的。建筑面积/土地面积,就是容积率。你的房子的容积率只有0.8

房屋面积以房产证登记的为准，所签订的买卖合同也应当与产权登记的面积一致。如果是因为双方的失误造成合同面积偏小，可以协商解决房价问题，如果双方都是本着诚信交易的，相信如此低级的错误一定可以得到圆满解决。

房屋产权证上的面积有房屋面积,有的还含有公摊面积。