有哪个能解答房贷现在是多少有人了解吗?

房贷利率是房屋贷款利率的简称。 
房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。 
现在有两种贷款形式。 
1、商业贷款 
商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。 
根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比（银行可黑了），最近利率又变了， 
2005年3月17日（商业贷款） 
1年到3年： 5.18 
3年到5年： 5.27 
5年以上： 5.51 
你每个月还款额＝（总贷款额/贷款总月份）x（1＋利率） 
商业贷款一共有两种常用贷款方式，一种是上面说的只是等额本息法，是最常用的一种算法，也是最普遍的贷款方式。 
还有一种等额本金法，就是每个月还一样的本金，结果利息是变的，所以每个月还款额度不一样，不过不常用，这种方法的总还款额少一些。 
2、就是公积金贷款了 
这是政府倡导的一种帮助大家买商品房的产物。利率比商业贷款的低一些，但是我个人认为现在也不低了。 
公积金贷款利率： 
5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%， 
5年以上则调至4.41% 
其每个月还款计算方法和上面一样的。 
以上价格源于网络，仅供参考

房贷利率是房屋贷款利率的简称。 
房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。 
现在有两种贷款形式。 
1、商业贷款 
商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。 
根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比（银行可黑了），最近利率又变了， 
2005年3月17日（商业贷款） 
1年到3年： 5.18 
3年到5年： 5.27 
5年以上： 5.51 
你每个月还款额＝（总贷款额/贷款总月份）x（1＋利率） 
商业贷款一共有两种常用贷款方式，一种是上面说的只是等额本息法，是最常用的一种算法，也是最普遍的贷款方式。 
还有一种等额本金法，就是每个月还一样的本金，结果利息是变的，所以每个月还款额度不一样，不过不常用，这种方法的总还款额少一些。 
2、就是公积金贷款了 
这是政府倡导的一种帮助大家买商品房的产物。利率比商业贷款的低一些，但是我个人认为现在也不低了。 
公积金贷款利率： 
5年以内利率由原来的3.78%上调至3.96%， 
5年以上则调至4.41% 
其每个月还款计算方法和上面一样的。 
以上价格源于网络，仅供参考

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%； 为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%以上。
购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思，你贷款买房了，每个月都一定会有月供的，利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率，也就是说如果你是第一次买房，现在贷款的话，利率会比较低，去年没限购之前是基准利率的70%，现在是多少就要看各地的银行了，因地而异。