按揭房还能再贷款吗有没有专业人士解答下?

深圳按揭房再贷款银行工商银行，中国银行，中信银行都有购房贷款房本还能再贷款，一般选择个人小额信用贷款。小额信用贷款申请材料：1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。

深圳按揭房再贷款银行工商银行，中国银行，中信银行都有购房贷款房本还能再贷款，一般选择个人小额信用贷款。小额信用贷款申请材料：1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右，住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策；贷款期限：商业贷款期限最长20年，实际操作中银行最长贷10年，5年期比较常见；住房按揭贷款最长可以做30年。还款方式：商业贷款一般为等额本息还款，住房按揭贷款可以选择等额本息或者等额本金。额度发放：住房按揭贷款额度是优于商业贷款。怎么选择就看自己的了。

“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。.二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。