房改房产权证怎么加人是不是真的啊，谢谢?

1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）； 4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）； 5．用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。 6．完成了在房改办的所有手续。

1．首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》； 2．产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》； 3．拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作日左右时间）； 4．完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）； 5．用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。 6．完成了在房改办的所有手续。

房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的，已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。但是房改房还是不能转为商品房。

打算购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题，房改房的相关产权证件需要明确，提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作，收购房改房或者未成功完成房改的公房后，当做商品房销售，由此引起了不少产权纠纷。 房改房与商品房的区别(1)购买对象不同。购买房改出售的公有住房的对象是有限制的，只能是承租独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而在房地产市场上购买商品住房的消费者基本上是不受任何限制的。(2)购买价格不同。房改售房的价格是受政府控制的，而市场上的商品住房的价格是由市场供求关系所决定的。(3)购买面积控制不同。国家对职工购买房改公有住房的面积有一定的限制，购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行，超过标准部分一律执行市场价。(4)上市出售条件不同。房改房上市出售有条件要求，如几年后才允许出售、优先出售给产权单位、出售前须原产权单位在出售征询表上盖公章或不能出售等，而购买商品房上市出售无限制。(5)出售后收益分配不同。购买房改房后上市出售的收益分配是有限制的，总的原则是要给国家上缴一部分土地收益。