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- 2024-05-05雪诉离歌
正常办理!如果被过户的人是直属亲戚的话,可选择“赠与”,只需要百分之一的公证费。但是以后再出售此房子的话需要缴纳百分之20的个人所得税! 本人建议还是别选择这种方式!!正常过户收取的税费: 营业税:5.55%(房产证满5年可减免) 个人所得税:差额*20%(本省个人唯一一套住房) 契税:3% 评估费:0.65% 这些是比较大的税费,还有一些是些杂费就不祥写了。有问题请致电
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- 2024-05-08hellosnow.
可以在外地公证处办理公证 你只要将你的身份证影本寄过去给他 他就可以单方面办理了 你人不需要过去 我办过的 所以知道 被委托人并不需要一定到场签字的 至於应该办哪种公证 就要看你对这房子是打算怎麼处理了 如果短期内你并不打算卖 可以办理委托你卖这栋房子的公证 然後你将这房子卖给自己 这是可以的 然後你尽快的将房子过户给自己 比较安全 只要你把过户的手续费与税费付清 房产局不会管你有没有付购房款给你亲戚的 如果你真的是要打算卖这房 那你现在就开始卖 到时候拿这这份公证就可以办理过户给买家
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- 2024-05-05a小镇子a
正常办理!如果被过户的人是直属亲戚的话,可选择“赠与”,只需要百分之一的公证费。但是以后再出售此房子的话需要缴纳百分之20的个人所得税! 本人建议还是别选择这种方式!!正常过户收取的税费: 营业税:5.55%(房产证满5年可减免) 个人所得税:差额*20%(本省个人唯一一套住房) 契税:3% 评估费:0.65% 这些是比较大的税费,还有一些是些杂费就不祥写了。有问题请致电
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- 2024-05-06中艺古典家具
1三种方式 赠与 遗嘱+买卖 继承2买卖和赠与现在就可以过户 分别到房产交易中心和公证处办理 遗嘱+继承要等叔叔百年后才能过户 到公证处办理3 不是法定继承人范围,所以无论哪种方式都要上税,所以费用差不多都 现在买卖是相对便宜些 。希望能够帮到你。
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