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- 2024-05-05厦门混世小魔王
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例
2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。
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- 2024-04-23珠宝理财
购房契税的计算方法如下所示:应纳的契税金额=成交价×适用税率例
1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例
2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，计算应交的契税是多少？应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。
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- 2024-04-20桠枫娇娇
根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在现行中，房地产企业缴纳土地契税为3%。
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- 2024-05-12天才和笨蛋
杭州房屋契税怎么算的：
1、从性质来分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契税税率为3%；
2、住宅有普通住宅和非普通住宅之分。非普通住宅的契税税率也是3%；
3、普通住宅有面积大小之分。90平方以上的可以享受减半优惠，也就是契税税率为15%；4、90平方以下的普通住宅有是否首次购房之分，对于首次购房者可以按契税税率1%征收，不是首次购房者，就按契税税率为1.5%征收搜索。你可以对照上述政策，来确定你所购买的商品房缴契税是多少。。希望我的回答能帮到您
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