宁波二手房税费该怎么去计算还在了解中?

宁波二手房税费该怎么去计算;现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！业主；营业税：差价的5%440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收）个人所得税：成交价的1%440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收）交易服务费：每平方3元112X3=336元客人：交易服务费：每平方3元112X3=336元契税：44000000X1.5%=6600元

宁波二手房税费该怎么去计算;现在交税有分为房产过5年和没有过5年的，过5年和过5年的税费也有差异，如果你是说房子和车库一起卖是44万？如果车库是有证的话过户转名也要交税的！业主；营业税：差价的5%440000-250000=190000X5%=9500(房产证过5年可免收）个人所得税：成交价的1%440000X1%=4400（业主此房是唯一住房，满5年可免收）交易服务费：每平方3元112X3=336元客人：交易服务费：每平方3元112X3=336元契税：44000000X1.5%=6600元

安全,没有问题,这样的房子跟正常的二手房交易所缴纳的税费一样,该交纳的都需要交纳

这个提问很笼统，说简单也简单，说复杂也复杂，因为，首先不知道你说的是一手房还是二手房，计算方式就不同，二手房的话，不知道该房产的地域，不知道是否有营业税，还有是商品房性质还是房改房性质？都不得而知，37万全额增收营业税大概是3万多税费，房改房税费大概1.4万多税费

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