映日兰庭楼盘户型好吗。赠送面积多吗有没有样板房看1?

你还是过些日子再买吧，世博会这段时间房价肯定不稳定啊。我听说万科要推出新楼盘，5、6月份有样板房开放，据说有小户型，而且是今年万科的主打项目，我建议你先看了万科的这个盘再决定买吧！希望对您有帮助

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样板房的利与弊从两个方面来分析：首先是样板房的优点：
1、方便入住，省心省事：样板房其实就是精装修房，买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”，对着急住进新房的人就有很大吸引力。
2、户型好，设计优秀：样板房一般都是户型和位置较好的单位，甚至是同批产品中最好的单位；一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。
3、价格较低，性价比高：大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。样板房存在或可能存在的问题：
1、不实用：样板间的主要功能是展示功能，因此往往忽略了使用功能，甚至牺牲使用功能，因此使用起来未必方便。
2、老化损毁：样板房的展示周期一般可能长达1—2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
3、施工质量：样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程，不用展示，往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率，质量差，比如水电工程。希望能帮到您

1、确定你要买房的区域和地段。
2、了解现目前该地段出售的楼盘。
3、去售房部实地了解楼盘情况:了解沙盘、选择户型、看样板房、核算房款和月供。
4、按照步骤3的程序多看几个楼盘。
5、综合考虑分析,把物管、开放商知名度、容积率、绿化率、楼间距等因素作为考虑的范围。需要注意的是,选择好一点的开发商比较重要,因为现在市场行情不太好,很多开发商的资金有点困难,所以小开发商有可能携款潜逃,到时候没有人帮你们办理房产证。另外不要被样板房所迷惑,看了样板房还要看开发商交给您的清水房标准,合同越详细越好。