没有太多的钱付首款可以银行贷款吗哪位了解详细情况啊?

贷款买房划算还是全款可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同，省时方便，买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户，都可以把中介省掉，一般中介服务费在1%到2.7%，付全款购买的房子，再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快退出容易，即便不想出售发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

贷款买房划算还是全款可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。不过全款买房直接与开发商签订购房合同，省时方便，买二手房也可以直接通业主去交易大厅过户，都可以把中介省掉，一般中介服务费在1%到2.7%，付全款购买的房子，再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快退出容易，即便不想出售发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

现在买房合适，毕竟银行贷款利率低，而且首套房还可以下浮

房贷率没有下调。公积金贷款首套房，基准利率为4.5二套房为上浮10%，为4.95。商业银行贷款首套房，基准利率为6.55二套房为上浮10%，为7.205，不过部分银行首套房上调基准利率5%。希望我的回答可以帮助到您。