准备买新房，可以先付好首付后过段时间再贷款吗?

一般都是先付首付到资金监管（这个没啥额度要求啊，一般银行都办），然后拿着单独首付证明请求贷款，然后过户，拿新房产证抵押贷款，银行放款给卖家，解冻首付，办理房屋交接，不都是风格这个手续么你说的我咋没怎么看明白呢

买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷最高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，最高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。以上有关金额来自网络，仅供参考。

一般都是先付首付到资金监管（这个没啥额度要求啊，一般银行都办），然后拿着单独首付证明请求贷款，然后过户，拿新房产证抵押贷款，银行放款给卖家，解冻首付，办理房屋交接，不都是风格这个手续么你说的我咋没怎么看明白呢

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍国外买房一般都需要专家去勘探房屋情况，然后出一个证明。然后就可以开始看房了看完房，准备买房就要通过律师了。首先付个订金，首付：25%贷款年限：最高30年，然后多少天后（我那个等了差不多1个月）交换合同付首付。再然后过多少个月再付房价的10%，交房的时候再付尾款。