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- 2024-05-09余味无穷aa
商品房所在的土地只有使用权没有所有权,是有使用年限的。土地之上的房屋产权是永久性的。到期后有一个自动续期的概念,可能会要再补交一定的土地使用权费用,但具体的政策只能看到时候是怎样的了。
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- 2024-04-23豪廷布艺
你好,是从你购买取得房产证日期算起70年的使用年限! 房改房是没有使用年限,但既然已过户给你,就已上市,属商品房了!商品房的使用年限是70年!从房改房上市取房产证的日期算起!
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- 2024-04-30lily完美lily
商品房所在的土地只有使用权没有所有权,是有使用年限的。土地之上的房屋产权是永久性的。到期后有一个自动续期的概念,可能会要再补交一定的土地使用权费用,但具体的政策只能看到时候是怎样的了。
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- 2024-04-21Dianayaoyao
土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年,商业房为50年,房产所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。 房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字,那么此房产就是谁的私有财产,产权证自己发证日期起五年后可上市交易。 有房产证,在拆迁中起着至关重要的作用,拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。
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