房本是哪个的名房子就是谁的吗麻烦具体说说?

没买过，最近我也在看二手房，我也想过买龙泉的安置房，但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房，产权证没下来不说，下来了能不能改名还不知道呢，这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定，原始房主是谁，房产证下来就是谁的名字。

小产权房就是宅基地房。谁拿地谁负责。因为根本就不符合上市交易的条件。所以所以工程质量自行负责。（自建自住，自己的房子都不用心。塌下来怪谁？）

没买过，最近我也在看二手房，我也想过买龙泉的安置房，但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房，产权证没下来不说，下来了能不能改名还不知道呢，这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定，原始房主是谁，房产证下来就是谁的名字。

答：看房子主要的就是注意房子结构有没有漏水，和房子都是谁住产权清不清晰等。

1婚后财产的话，09年以后出台的物权法规定，房产不论是婚前还是婚后买的，房产证写谁的名是谁名下，2还有就是假设夫妻两个人房产证写男方一个人的名，那么男方可以不通过女方同意就可以把房子给过户。