聊聊看哪位可以说一下房产证可以做抵押贷款吗?

房屋抵押贷款需要资料：
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款申请条件：
1.具有有效合法的身份证;
2.有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;
3.个人征信无不良记录;
4.具有合法有效的购房合同;
5.不少于地方规定的最低首付金额已付;
6.所购住房已取得房产证;
7.能够提供认可有效的担保;
8.若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;
9.贷款银行规定的其他要求。

房屋抵押贷款需要资料：
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款申请条件：
1.具有有效合法的身份证;
2.有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;
3.个人征信无不良记录;
4.具有合法有效的购房合同;
5.不少于地方规定的最低首付金额已付;
6.所购住房已取得房产证;
7.能够提供认可有效的担保;
8.若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;
9.贷款银行规定的其他要求。

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

这个可以做无抵押信用贷款，按揭中的房子房产证在银行抵押这，简单的说如果不还房贷，银行可以收回你的房子。就是还不是完全产权。如果您按揭的房子拿到房产证和土地证，可以在银行申请房屋二次抵押贷款，评估价值的6-8成减去您在银行的贷款，就是您能贷下来的金额。

不能。住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的，你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款！