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- 2024-05-09你自己觉得
房产证应该给你 只不过银行做过抵押登记了 土地证给不了你 因为是不分割的大证 开发商不给你房产证 可能因为拿你的房子做开发贷 还没还款 银行没解押 办不了分割 银行办抵押登记 用不了几天的
希望对你有帮助
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- 2024-04-23新雨初晴水星
一般情况下在银行
1、如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
2、通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
3、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
4、有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。
5、有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
希望能帮到你。
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- 2024-05-08招妹0916
房产证应该给你 只不过银行做过抵押登记了 土地证给不了你 因为是不分割的大证 开发商不给你房产证 可能因为拿你的房子做开发贷 还没还款 银行没解押 办不了分割 银行办抵押登记 用不了几天的
希望对你有帮助
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- 2024-04-24云中子的小白
你好；
一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，
等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的，同时贷款用途是用来经商的。
希望可以帮到你！
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