房地产办房产证的流程是什么样的有哪些值得注意的呢?

二手房银行按揭流程1查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3晒图、递件。晒图资料主要是提供房地产证原件。递件资料主要有
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。4查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5交税、过户6办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

您好，大致的步骤是下面的内容哦，您可以自己去咨询一下现场的服务人员的哦：
1.确定开发商已经进行初始登记
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3.拿测绘图(表)
4.领取相关文件
5.缴纳公共维修基金、契税
6.提交申请材料
7.按照规定时间领取房产证

二手房银行按揭流程1查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2签约双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3晒图、递件。晒图资料主要是提供房地产证原件。递件资料主要有
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。4查税包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。5交税、过户6办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

您好！房地产办房产证的流程如下： ??
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； ?? 
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； ?? 
三、到“公证”窗口办理公证手续； ??
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； ??
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； ??
3.被继承房产的产权证明； ??
4.被继承人的死亡证明； ??
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； ??
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； ??
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； ??
四、到“私房交易”窗口办理交易手续； ?? 
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； ?? 
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 希望我的回答能够帮助您！