马鞍山办房产证详细流程谁能说说需要交纳什么税?

前往马鞍山房产大厦南厅的税务窗口办理，注意！缴纳契税必须用同一张银行卡刷，不接受现金，不接受多卡支付，请大家带好足额的银行卡！需携带以下材料： 1. 首付款发票（原件、复印件1份） 2. 购房合同第3页、第4页（复印件1份） 3. 购房网上备案表（原件、复印件1份） 4. 结婚证（原件、复印件1份）/未婚的提供单身证明（原件1份，在户口所在社区开具，需携带户口本和身份证以及复印件） 5. 户口本（复印件1份） 6. 首套房证明（原件1份，在户口所在地的房产局开具，马鞍山人就在房产大厦开具，需携带身份证、户口本，可委托他人办理） 7. 购房人身份证（原件、复印件1份）/如委托他人办理还需提交经办人身份证（原件、复印件1份）

可以贷款的，详细流程和条件可以去售楼处咨询一下

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谁能告诉我，用父母的房产证抵押买房，能按揭吗？要什么手续，如何办理？谢谢！急急急