问一下有房产证就可以贷款吗哪位了解详细情况啊?

集体土地上的房权证
这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
2
房龄很老的房权证
   这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
3
旧城改造内的房权证
这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
4
没有贷款申请实体      
房权证等手续符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款；
5
征信不好的贷款人
因各种原因，征信已经黑名单，即使有房权证抵押也不能贷款。

集体土地上的房权证
这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
2
房龄很老的房权证
   这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
3
旧城改造内的房权证
这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；
4
没有贷款申请实体      
房权证等手续符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款；
5
征信不好的贷款人
因各种原因，征信已经黑名单，即使有房权证抵押也不能贷款。

可以的哦

贷款人需提交的材料：

现房抵押
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　
房屋所有权证;　　(
土地使用权证复印件(验原件);　
有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　
银行借款合同;　　
夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

期房抵押

购房预售合同;　
与银行签订购房借款合同         ;　　
购房预交款收据复印件(验原件);　　
夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

希望我的回答可以帮助到你哦。

你好。
有房产证是可以贷款的，需要以下条件：
1，产权不存在抵押关系。
2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。
3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。
4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）

希望可以帮到你！