契税与房产证有什么关系吗求告知?

国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。所以，建议你还是去办出你自己名下的房产证。

办理房产证的时候需要提供契税缴纳单据,否则办不了房产证。
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
2、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人。两人是什么关系来定！如果是夫妻，只需要房产证，契税证，结婚证，双方身份证户口本，到房管部门办理加名字，不收任何税费，只有手续费。
2、如果是直系亲属（父子，兄弟姊妹，爷孙）可以办理赠予或是买卖，把一部分产权过户，才可以办理加名字手续，需要交纳税费和手续费，
3、如果两人什么关系也没有，只有买卖这一条路，把一部分房产份额买卖过户给对方，才可以办理。所有手续的前提；房贷还清，无抵押，有正规房产证和契税证，

有关系的 收房后90天之内，需要凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻情况证明，到房管，咨询缴纳契税和住房维修基金，手续费和和印花税，（也可以委托开发商代缴） 凭完税证明，契税凭据，才可以办理你的房产证，

国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。所以，建议你还是去办出你自己名下的房产证。