深圳市办房产证流程哪位朋友熟悉有谁知道?

你好，办房产证流程：
1、《房屋产权转移登记表》是必要的。有的地方称为《房地产权利登记申请书》，内容都差不多。因为您是经买卖获得的产权，要办理产权证，房地产业的专业术语就是申办房地产权利的转移登记（即该房屋的产权由原先开发商名下、经买卖关系转移到你的名下）。取得房产证是转移登记办理完成的标志。
2、《家庭唯一普通住房享受契税优惠政策申报表》，是缴纳契税之用。若你购买的房屋确属首套房，加上该房屋面积不超90平米，按政策可以契税从优——房价的1%。若不属于此，可不必填此表。因售楼处不知每个购房人的具体情况，就采取每个客户都发一张这表，目的是防止有遗漏，免得耽误了符合条件的客户按优惠缴纳契税。
3、办理小产证，购房人还应该提供一些其他的资料，比如全体购房人的身份证件复印件，（办理小产证的）委托书，发票、合同等。也许售楼处已经之前准备了这些材料，所以这次不用购房人再提供了。
办理房产证，多数购房人不熟悉手续流程，委托售楼处代办是很常见、正常的，无需刻意戒备。

你好，深圳市办房产证流程
1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续； 　　
(2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 　　
如果是一次性付款，则可自办产权证。大致流程如下：到房地局领表和交纳公共维修基金等费用，到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图，根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同，然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。 　　
需注意：要向开发商确认，你所购房屋的产权证在哪个房地局办理，然后再办或者直接向该局查询。 　　
如果是按揭贷款买房，根据几大商业银行的借款合同，均有需委托开发商代办产权证的条款，即产权证只能委托开发商代办，自己不能办理。 　　
(3)交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用； 　　
(4)领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

你好，办房产证流程：
1、《房屋产权转移登记表》是必要的。有的地方称为《房地产权利登记申请书》，内容都差不多。因为您是经买卖获得的产权，要办理产权证，房地产业的专业术语就是申办房地产权利的转移登记（即该房屋的产权由原先开发商名下、经买卖关系转移到你的名下）。取得房产证是转移登记办理完成的标志。
2、《家庭唯一普通住房享受契税优惠政策申报表》，是缴纳契税之用。若你购买的房屋确属首套房，加上该房屋面积不超90平米，按政策可以契税从优——房价的1%。若不属于此，可不必填此表。因售楼处不知每个购房人的具体情况，就采取每个客户都发一张这表，目的是防止有遗漏，免得耽误了符合条件的客户按优惠缴纳契税。
3、办理小产证，购房人还应该提供一些其他的资料，比如全体购房人的身份证件复印件，（办理小产证的）委托书，发票、合同等。也许售楼处已经之前准备了这些材料，所以这次不用购房人再提供了。
办理房产证，多数购房人不熟悉手续流程，委托售楼处代办是很常见、正常的，无需刻意戒备。

委托开发商或代理公司办理房产证
1、签订委托协议
2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
3、按照约定时间领取房产证