问一问上海万达房产证怎么样?

就近入学指的是就近上公办的小学或中学。要看你的户籍地址和房产证地址以及现家庭地址这三址统一，并且孩子不能是挂户。而且要在该学区范围内居住起码二年以上。这些小学或者中学会调查的，当然局限于一些热点小学和中学。如果你要上长征小学或者石塔湖小学等这些属于民办学校，都要收费。还是看看你家户籍地址和房产证地址吧，并不是你想怎么样就怎么样的。当然如果你上头有说得上话的人或者家里有可以拿出来的钱，这些自然就都不是问题了。

就近入学指的是就近上公办的小学或中学。要看你的户籍地址和房产证地址以及现家庭地址这三址统一，并且孩子不能是挂户。而且要在该学区范围内居住起码二年以上。这些小学或者中学会调查的，当然局限于一些热点小学和中学。如果你要上长征小学或者石塔湖小学等这些属于民办学校，都要收费。还是看看你家户籍地址和房产证地址吧，并不是你想怎么样就怎么样的。当然如果你上头有说得上话的人或者家里有可以拿出来的钱，这些自然就都不是问题了。

通俗的讲房产证就是你房子价值的代表，但是其实房产证也是能够分为很多种的，下面一起看看怎么样的房产证可以贷款？贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

上海万达广场都属于商住房，土地使用权为五十年或四十年。住房产权，自你买下住房，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。