房产证还没下来的房子如何买卖购买合同能否贷款?

这个不是，签合同时就付全款了。像你说的你一定是一次性了。那么签合同之前只需要交定金，签认购书。没签合同就跟你要80%的房款肯定是开发商着急周转资金，你可以不交的。开发商这么做也肯定是个小开发商，资金有问题。朋友小心啊，别最后开发商跑了，成盖了半截的烂尾房了。调查下开发商情况，之前开发过哪，找到之前开发楼盘的业主论坛，进去看看。有没有按时交房，还有房产证下没下来。

这个不是，签合同时就付全款了。像你说的你一定是一次性了。那么签合同之前只需要交定金，签认购书。没签合同就跟你要80%的房款肯定是开发商着急周转资金，你可以不交的。开发商这么做也肯定是个小开发商，资金有问题。朋友小心啊，别最后开发商跑了，成盖了半截的烂尾房了。调查下开发商情况，之前开发过哪，找到之前开发楼盘的业主论坛，进去看看。有没有按时交房，还有房产证下没下来。

如果在东莞有自己的房子的话，拿上房产证，身份证和复印件，一寸白底彩照2张，到派出所就能办，要是房产证没下来的话就到小区物业或者居委会开个业主证明。如果是租房住的话，需要租赁合同，自己身份证和复印件，一寸白底彩照两张！ 马上就能拿上居住证申请回执单，在居住证没有办下来之前和居住证有同样效用

你好！请问是不是南门换乘中心旁的紫竹苑？如是的话，房型大部分不是太好。是刚建好的回迁房，价格约6000多点，房产证应该还没下来。希望对你有所帮助。