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我想问一下交房钱办房产证有哪些费用?

浏览次数:1252|时间:2024-05-08

热门回答

2024-04-27静香陈陈
买主应缴费用如下:
  
一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。
  
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。
  
三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
  
四、权证印花税:5元/本。
五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
  
六、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
  
七、过户手续费:50元/套。
八、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方

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2024-05-08小懒虫苗啊苗
买主应缴费用如下:
  
一、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。
  
二、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。
  
三、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
  
四、权证印花税:5元/本。
五、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。
  
六、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
  
七、过户手续费:50元/套。
八、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方

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2024-05-06瑶瑶然然
1、印花税
  在签订了购房合同后,别忘了在交纳首付款的同时,还需交纳印花税:按照总房价的0.5‰交纳。
  
2、契税:2002年7月1日以后,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%交纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,在交纳契税时,120平方米以上部分按照3%的比例交纳,120平方米以下部分仍按照
1. 5%的比例交纳。
  
3、共用部位共用设施维修基金:按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。
  
4、房屋产权登记费:按照每套房屋80元的价格交纳;房屋所有权证:所有权证每件4元;印花贴税:每件5元。 以上价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买为准

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2024-04-25爱吃哒小胖纸
交房时一般收取下列费用:
(一)买商品房需要交的税: 
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
2、印花税,购房总价的0.05%。
(二)基金: 
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% ;
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 。
(三)规定费用: 
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) ;
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 ;
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
(四)如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5% ;
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ;
3、公证费,贷款额乘以0.03% ;
4、抵押登记费,100元。

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