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小产权有房产证吗有房产证可以改名字过户吗?
小产权有房产证吗有房产证可以改名字过户吗?
浏览次数:2385
|
时间:2024-05-09
热门回答
2024-05-04
小S妈是顾大厨
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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2024-05-06
花轮小丸子
有 同样有房屋所有权证和土地使用权证 区别就在于土地使用权证,一般商品房上的写的是“出让”,交易是不受限制的 经济适用房上写的是“划拨”,5年内不能买卖,就是5年后买卖也是受限制的 办理房产证的时候是要交契税和维修基金的 一般是总房价的4%左右 你可以自己去房产部门问问 不管开发商代办证收多少钱,最后都要他们给你写你名字的正式发票!
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