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租商住两用房有什么优缺点它一般有哪些注意事项?
租商住两用房有什么优缺点它一般有哪些注意事项?
浏览次数:2358
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时间:2024-05-11
热门回答
2024-05-03
玉江style
优缺点因人而异,我说一下特点 商住两用:物业费高,水电费高(商水商电),产权年限短(50年),可以注册办公 住宅:相对物业费低,水电费低(民水民电),产权年限长(70年),在不扰民的情况下可以办公,但不能注册
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280
2024-05-07
密果儿Fiona
商住不属于普通商品房,是商业房产,不在调控范围之内,商住两用房一般都是办公、住宅综合用地。算不算房产税征收范围,主要看产证上的房屋用途是什么,是居住或住宅的,就是房产税的征收范围 若是商用或办公,就不要征收的。不过你要把这个商品房卖了的话,就需要缴纳房产税了。希望对你有帮助
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327
2024-05-09
原谅未来的未来
优缺点因人而异,我说一下特点 商住两用:物业费高,水电费高(商水商电),产权年限短(50年),可以注册办公 住宅:相对物业费低,水电费低(民水民电),产权年限长(70年),在不扰民的情况下可以办公,但不能注册
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147
2024-05-04
xiaoxiaANDY
因为商住两用房采用的是商业用电,所以费用会很高,这也是很多人买商住两用房的顾虑之一,不过目前有少数的商住两用房采用民水民电,极大的节省了日常开支,提高了此类商住两用房的性价比,据我了解目前只有方恒偶寓是这样的,由于是国企开发的项目,所以会比较有保障。
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