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- 2024-04-30容嬷嬷201
当然不能买 一般这种房子都是纠纷房 房子的开发商跑路了 欠下一屁股债 很多提前支付房款的小户在房子落成搬进去 因为没有房产证这房子归属问题是不能确定的最后只能是法院判决 是问下 小老百姓能争过那些 借开发商钱的银行 大公司么 很可能净身出户
买期房就是这样有风险 我们这有个小区这样 很多人都亏了 呵呵这房子说实话一分钱不值 白给你住还要担心装修钱呢
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- 2024-04-28xyz小鱼子
即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本。这个房子不是使用权,那是开发商的大产权,作了抵押,对你的影响有:
1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款
2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。
3:日后有风险。即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的利益无法得到有效的法律保护。
如果出现了纠纷,法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买,出现问题会有很大的风险。
可能这个房子很合你的心意吧,但是要知道风险和诱惑并存,小心为好,我的意见,没有产权证,不要买。
希望可以帮到您
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- 2024-04-20lipingzhou13
当然不能买 一般这种房子都是纠纷房 房子的开发商跑路了 欠下一屁股债 很多提前支付房款的小户在房子落成搬进去 因为没有房产证这房子归属问题是不能确定的最后只能是法院判决 是问下 小老百姓能争过那些 借开发商钱的银行 大公司么 很可能净身出户
买期房就是这样有风险 我们这有个小区这样 很多人都亏了 呵呵这房子说实话一分钱不值 白给你住还要担心装修钱呢
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- 2024-04-18威达天下
买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。
根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
希望能帮你
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