房产证还没办下来可以贷款吗，房管局要是出具证明可以吗?

你办理的是买房按揭贷款，办理时应该房产证还没有下来，目前你房产证办下来了，你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行，他们会详细告诉你

普遍来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。

你好!你是要购买别人拆迁分配的房产吧!如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买!如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,对你没有保障,也无法贷款!