哪个可以说一下办房产证大概多少钱有参考价吗?

你好，希望帮到你房产证办下来后退给你是可以的。代办公司帮你代办证时，地税局会开具契税完税证，要凭完税证才可以确定退多少钱给你。在这一点上，代办公司是赚不到你的钱的（契税票上1个点，代办公司就得退你3个点）。至于赖着不给那就是你自己的事了，相信你能要得到。

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结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了

房产证最多可以办一个月，有认识的人去催催，大概2周就行了。贷款是银行的事，你问下帮你做的个人客户经理什么时候报上去的，审批大概要20天，批下来以后就可以放款了，直接把钱打到你开的银行卡里。但是提醒下，房产证拿到后才能去办土地证，这又是一个和房产证一样长的时间，土地证办好后银行才能审批贷款，不然资料不全报上去也会被打回来

还挺好办的打多少个电话都找不到应该办事的人，效率极低。你可以试试去问一下你们租房子所在的街道办，是去街道办房屋备案，只要房东房产证有的，应该没问题。或者看朋友谁愿意借一下房产证，你们做一个租房合同，租金做低一点（以防万一今后收费），拿着这个去做备案，街道办理暂时好像不产生费用的，做了备案后面的就好办了。