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请问没有房产证的房子买卖合同是否有效国家允许吗?

浏览次数:2416|时间:2024-04-25

热门回答

2024-04-24杜嘉班纳Ricky
您好, 小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!   法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!   参看:中华人民共和国城市房地产管理法   第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:   (六)未依法登记领取权属证书的;

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2024-05-09不老的传说kz
您好, 小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!   法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!   参看:中华人民共和国城市房地产管理法   第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让:   (六)未依法登记领取权属证书的;

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2024-05-12好运咪咪熊
没有房产证的房子风险较大,不建议购买。需要你和卖房子给你的,两人协议,终结交易,退还购房款,。如果对方拒绝,要看你俩签署的协议内容,一般情况,没有房产证,不能证明住房产权属于卖房子的,他没有权利签署合同卖掉住房,你们之间签署的买卖该住房合同是无效的,所以,你可以以此起诉卖家,要求判定买卖合同无效,退赔你的购房款

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2024-05-08Cupnightsky
没有房产证,不影响房屋买卖合同的有效性,只不过房产新规定,没有房产证的情况下不能办理过户,可以等到房产证下来后过户。 按照你的说法,当初你向对方借钱,把房子卖给对方,签了买卖合同?(怎么对方还答应将来把房子还给你?难道是等你还了钱就把房子还给你?)如果你们双方有协议,不论协议的内容,只要不违法,就按照协议执行。

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