热门回答
- 2024-05-01楼兰芥末姑娘
你好，所需费用如下：
1、维修基金 40-80都有
2、契税 房价百分之1.5（如果是普通住宅的话）
3、交易印花税 房价万分之3
4、产权证工本费 100元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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- 2024-05-09戆戆的囡囡
交易手续费：建筑面积*6元；设备维修基金：多层50元/平米； 高层90元/平米； 契税：143平米以下住宅 评估价*3%；(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取，90平米-143平米之间按评估价1.5%收取) 143平米以上住宅 评估价*4%; 土地出让金：房地产评估价*1%； 测绘费：20元/套；产权登记工本费：80元；登记印花税：5元；（若贷款，另加他项权登记印花税：5元） 居间中保费：500元：（双方各付）
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- 2024-05-08shmilyflying
你好，所需费用如下：
1、维修基金 40-80都有
2、契税 房价百分之1.5（如果是普通住宅的话）
3、交易印花税 房价万分之3
4、产权证工本费 100元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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- 2024-05-04迷茫老男人
山西房产契税：
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
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- 2024-05-06nellie0223
这个要看你买的是多大的房子，一般100平米--150之间的话办房产证基本都在3--4万左右。
（1）契税：成交价的3%
（2）合同印花税：成交价的万分之五
（3）交易手续费：每平米2.5元（可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了。
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