房产证去名字材料需要哪些谁能说说看?

需要双方身份证，户口本，婚姻情况证明，该住房房产证去，契税证，土地证，
去、办理前提，住房贷款还清，无抵押，
有双方本人和配偶一起到房管部门签字办理。

带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　
(一)登记申请书; 　　
(二)申请人身份证明; 　　
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书; 　　
(四)证明房屋所有权发生转移的材料; 　　
(五)其他必要材料

（一）有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：
1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

需要双方身份证，户口本，婚姻情况证明，该住房房产证去，契税证，土地证，
去、办理前提，住房贷款还清，无抵押，
有双方本人和配偶一起到房管部门签字办理。

你好，需要的证件和材料是：
1、买卖双方本人及身份证原件和复印件。
2、卖方的房产证原件和复印件。
3、双方签订的买卖合同原件及复印件。
4、其中一方是夫妻的，需夫妻的结婚证原件及复印件。
5、想要据实征收交纳过户税费的，需原购房发 票及契税发 票（即契税完税证）原件和复印件。

（一）有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
（二）没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交费用。