我想问一下各位用房产证贷款金额是多少?

1、房产抵押贷款价值额度 ??房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 ?? ?? 
2、房产抵押贷款贷款年限 ??新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 ?? ?? ?? 
3、房产抵押贷款利率和优惠 ??贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。 希望我的回答能帮到您。

1、房产抵押贷款价值额度 ??房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 ?? ?? 
2、房产抵押贷款贷款年限 ??新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 ?? ?? ?? 
3、房产抵押贷款利率和优惠 ??贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。 希望我的回答能帮到您。

1、房屋价值，
2、你的还款能力，
3、你的征信记录。三者缺一不可。只要你有足够的还贷能力，可以把房屋价值估高，这样你就可以多贷款了。比如你房屋市价90万，一般最高能贷款7成即63万，但如果你的征信比较好，然后收入稳定可靠，评估可稍微高一点，比如估价100万，贷款7成你可贷款70万。

贷款额度根据房产价值确定。贷款年限和贷款人年龄加起来不得超过七十年。利息因为贷款年限而不同：六个月以内（含6个月）贷款 5.60 30万 六个月至一年（含1年）贷款 6.00 50万 一至三年（含3年）贷款 6.15 65万 三至五年（含5年）贷款 6.40 75万 五年以上贷款 6.55 80万 以上金额，均来自于网络！仅供参考！