首页 > 装修知道 > 房产知识 > 房屋性质 > 乡村建设规划许可证样本谁有应该注意什么?

乡村建设规划许可证样本谁有应该注意什么?

浏览次数:1919|时间:2024-05-22

热门回答

2024-05-03杜佳妮625
(1)受理   条件:   (1)填写《建设用地规划许可证申请表》;   (2)授权委托书及委托身份证明(复印件);   (3)有效立项文件;   (4)有效建设项目选址及规划设计条件(包括附图)复印件;   (5)经批准的方案或扩初批复(包括附图);   (6)1:1000地形图1份(需划定规划控制线);   (7)特殊情况需要提供的其他资料。

133

2024-05-20windy幸福快降临
(1)受理   条件:   (1)填写《建设用地规划许可证申请表》;   (2)授权委托书及委托身份证明(复印件);   (3)有效立项文件;   (4)有效建设项目选址及规划设计条件(包括附图)复印件;   (5)经批准的方案或扩初批复(包括附图);   (6)1:1000地形图1份(需划定规划控制线);   (7)特殊情况需要提供的其他资料。

264

2024-05-18摆脱拖延症
乡村建设规划许可证样本。《建设工程规划许可证》包括下列内容:  
(1)许可证编号;  
(2)发证机关名称和发证日期;  
(3)用地单位;  
(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;  
(5)计容积率面积及各分类面积;  
(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

196

2024-05-22童鞋哈哈
乡村建设规划许可证样本
   《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。??
??实行乡村建设规划许可证管理制度是《中华人民共和国城乡规划法》对乡村建设的新要求。建设部《贯彻实施中华人民共和国城乡规划法的指导意》见提出,我国将建立乡村建设规划许可证制度。乡村建设规划许可证制度要充分体现农村特点,体现便民利民和以人为本,满足农民生产和生活需要,遏制农村无序建设和浪费土地。??法律依据和规定?原文?
??《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。??
??在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。??
??在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。??
??建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。??释义?
??本条是关于乡村建设规划许可证核发程序的规定。??
??1、在乡、村庄集体土地上的有关建设工程,应当办理乡村建设规划许可证。设置这项规划许可制度,一是有利于保证有关的建设工程能够依据法定的乡规划和村庄规划;二是有利于为土地管理部门在乡、村庄规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据;三是有利于维护建设单位按照规划使用土地的合法权益。
??2、按照本条第一款的规定,建设单位或者个人在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业等建设活动,应当向所在地乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府进行审核后,报城市、县人民政府城乡规划主管部门核定发放乡村建设规划许可证。乡、镇人民政府审核的主要内容是确认建设项目的性质、规模、位置和范围是否符合相关的乡规划和村庄规划;城乡规划主管部门核定的主要内容是有关建设活动是否符合交通、环保、防灾、减灾、文物保护等方面的要求。??申请程序?
1、申请乡村建设规划用地许可证的一般程序?
??(1)凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件,向乡、镇人民政府提出建设用地申请,由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。??
??(2)县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质,核定用地规模等,确定用地项目的具体位置和界限;??
??(3)根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;????
      (4)建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件;??
??(5)审核用地单位和个人提供的规划设计图;????
      (6)核发乡村建设规划用地许可证,在原有宅基地上建房的申请程序?。
??(1)经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请;??
??(2)根据需要,征求四邻对用地位置和界限的具体意见;??
??(3)县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求,向用地建房人提出设计要求;??
??(4)核发乡村建设规划用地许可证。??应提交的全部申请材料目录?(一)村民住宅建设项目?
??1、乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表;????
      2、建设项目申请书;??
??3、相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告;??
希望我的回答能够帮助到您。

288