问一下南宁办房产证的流程有哪些有谁说说看?

一.需提供的资料　
　1.   房屋购销合同原件及补充合同原件。　
　2.商品房销售统一发票原件。
　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4.完税凭证（契税缴款书）
5.购房人已婚   ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
二．产权登记费
　居民住宅   每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
三.契税税率及缴款书的办理
　契税税率　　1.普通住宅   144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
      希望能帮到你

一.需提供办理所需的资料

　　1.   房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　4.完税凭证(契税缴款书)　　5.⑴购房人已婚   ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)　　②婚姻证明复印件(带原件校验)　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)　　①身份证复印件(带原件校验)　　②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)　　③单身声明具结书   购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　⑶购房人为单位   ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

　　二.产权登记费

　　居民住宅   每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　其它房产建筑   面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　　三.契税税率及缴款书的办理

　　契税缴款书的办理办理　　1.提供户主身份证复印件。　　2.提供销售发票复印件(带原件校验)。　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　契税税率　　1.普通住宅   144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。　　2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。　　四.注意事项　　保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，   认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

一.需提供的资料　
　1.   房屋购销合同原件及补充合同原件。　
　2.商品房销售统一发票原件。
　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
4.完税凭证（契税缴款书）
5.购房人已婚   ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
二．产权登记费
　居民住宅   每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
三.契税税率及缴款书的办理
　契税税率　　1.普通住宅   144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
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南宁办房产证的流程：
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
材料：
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
望采纳。