哪位懂得房产证能不能补办哪位知道?

你好，房产证可以补办的，房产证遗失、补证的办理程序： 
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 
6、三十日后领证。

补办房产证
　　房屋权属证书应妥善保管，确因不慎遗失需申请补证，按下列要求办理。
　　
(一)房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证。
　　
1.房屋所有权人需持书面申请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理，应出具公证委托书和受托人的身份证)。
　　
2.产权人已死亡：除按第 1项要求办理外，同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明，法定继承人全部到场。
　　
3.房改房补证：按第 1项要求办理。产权人已死亡的按第 2项要求办理(但签章由原房改房出售单位)。
　　
4.拆迁单位遗失被拆迁房屋权属证书：由房屋所有权人前来办理补证，持书面申请、本人身份证、拆迁交换协议书(原件)、拆迁单位证明(内容：在签拆迁交换协议书时已收产权人房屋所有权证和房屋共有权证并说明遗失原因)。

你好，房产证可以补办的，房产证遗失、补证的办理程序： 
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请； 
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明； 
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废； 
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件； 
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续； 
6、三十日后领证。

1、抵押不动产得到产房局办理登记，否则抵押无效。
2、你现在的情况就是没有抵押，因此，抵押无效，你不能收房子。
3、房产证可以补办。
4、建议及时起诉，并申请财产保全，那样你的债权就能得到有效保障。
希望对你有帮助