商品房办房产证要多少钱，它一般有哪些注意事项?

有 同样有房屋所有权证和土地使用权证 区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的 经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的 办理房产证的时候是要交契税和维修基金的 一般是总房价的4%左右 你可以自己去房产部门问问 不管开发商代办证收多少钱，最后都要他们给你写你名字的正式发票！

办房产证其实花不了多少钱？花的就是交房时总房款的3%的契税，一年的物业，公共维修基金，你可以根据你买的小区定的物业费和公共维修基金算一下。

你好；政府用于安置拆迁的房，说的是政府，开发商拆迁一般都是钱和商品房。 政府安置居民，有可能自己规划土地 给那些拆迁的人 做房子，这类没法办房产证，怎么买卖？ 还有可能人少 政府不愿做 接买商品房给被拆迁人，这种肯定是能办房产证的，希望帮助到你。