首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修知道
>
房产知识
>
合同协议
>
没有土地证拆迁不赔的吗请各位帮帮我?
没有土地证拆迁不赔的吗请各位帮帮我?
浏览次数:2568
|
时间:2024-04-29
热门回答
2024-05-06
dodolong64
1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;
2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;
3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;
4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;
5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年,商住楼为50年,商业为40年;
6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。
赞
262
2024-04-25
doctorsher
房屋无土地证:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行。如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题。
赞
58
2024-04-26
一览佳肴
1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;
2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权;
3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;
4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿,如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;
5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年,商住楼为50年,商业为40年;
6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。
赞
322
2024-04-24
天晴0608
你好,你要识别两者的关系。如果你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。希望我的回答对你有所帮助。
赞
210
更多问题
谁知道武汉奥丰办公家具有限公司怎么样质量好吗
北京安装无机布防火卷帘门公司哪里有
智控搜索不到电视装置
楼市崩盘对家居装修行业会有何影响
南京家装墙绘公司哪家好有没有联系方式
哪个晓得卫生间做柜子用什么材质应该注意什么
大容量充电宝什么牌子最好
重庆丙烯酸墙面漆哪家的价格便宜些谁可以给个参考价格
问一下哪位知道小叶紫檀是红的好还是黑的好
问一下机房彩钢板参数技术指标是怎样的
督洋甩脂机价格是多少有别的甩脂机用吗
日光灯管t8和t4t5有什么区别有哪些值得注意的呢
请问一下电热水器上门安装ppr管软管的寿命怎么样
问一下建筑装修步骤是什么哪种风格比较好看
问问北京新国展刷墙公司一平米多少钱
还房贷两种方式分别是什么谁能够指点一下
热门阅读
0
请问家里客厅和阳台连在一起应该怎么装修哪位知道什么装修比较合适啊
1
室内装修用木方的规格有哪些什么风格比较合适
2
买栎木地板好用吗请大家说说吧!
3
请问诚信通店面装修要收费的吗这家装饰公司的口碑如何
4
谁可以告诉一下涂料开裂怎么办谁清楚
5
有了解露台花园怎么装修的吗花钱最多的是什么
6
福建水头石材市场有哪些家地址是哪
7
花岗岩的价钱知道的告诉下我谁知道
8
辽宁鞍山小户型装修公司哪家专业求联系方式。
9
哪位了解儿童能用电动牙刷吗有没有人知道
10
可折洗床垫外 罩能拆出来更换那里可以买到床垫哪个品牌睡得好一点
11
墙纸绿色纯色怎么选购
12
谁有上海地区排烟通风工程公司的联系方式
13
我想要了解下天津市卷帘门哪家强
14
常州装修水电哪家公司做的好有何推荐
猜你喜欢
江山如画
报审
什么事情
低于
红灯笼
合欢
于七
梦都美
垫宝好
栏架
渗入
手机软件
热门标签
1
购房资格
2
购房税费
3
委托担保
4
交易流程
5
产权产证
6
购房首付
7
贷款利率
8
贷款流程
9
贷款类型
10
公积金
11
商品房
12
限价房
电脑端
|
手机端