集体土地合作协议书怎么写有谁说说看?

国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。而集体土地使用权只能在村集体成员内部流转，因为您也是村集体成员，所以您购买该土地的使用权是被法律承认的。只需要您能够拿出当初的买卖协议合同等证明，法律会给您公证的判决的。

甲方：
  乙方：
  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
  
一、工程概况：
  
1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
  
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
  
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
  
二、质量要求：
  
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
  
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
  
三、安全问题：
  工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
  需要说明：
  
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自2006年__月__日签定之日起生效。
  甲 方(签字盖章)
  乙 方(签字盖章)
  甲方(签字盖章)
  双方证明人(签字盖章)
  乙方(签字盖章)
  200 年 月 日
希望我的回答能帮到你，望采纳

008年城郊一农村村委会搬迁新址，由村委会及村党委开会讨论决定将原村委会所在地及房屋转让，本人竞标拍得留作自用，并与村委会签定“**管理处原办公楼集体土地转让协议书”，由时任村委会委员及村党委数人签字盖章。协议内容如下：转让方（以下简称甲方）：**管理处受让方（以下简称乙方）：***××管理处新办公楼正在新建，经××两委班子会议及三长、党员大会讨论通过对原办公楼集体土地进行转让，经呈报城郊党委、管委会批准，对原办公楼集体土地实施转让，转让方式为现场公开招标，经招标，由**中标购得，经甲乙双方协商一致，现就有关事宜订立协议如下：第一条：甲方将位于××管理处十组的原办公楼集体土地及地上附着物转让给乙方，转让范围前面以围墙内向坪内1.5米为界，后面以齐房屋后的山岸为界，左面以围墙为界，左前方以***店门口围墙角向内3米为界，右面以厨房边水沟为界，座向右坪边以水塘中线为界，包括**管理处门口医疗所、理发店在转让范围内（注：后附转让范围图）。第二条：原办公楼土地属集体土地，未办理任何手续，该土地转让后由乙方自行办理有关手续，费用由乙方承担，甲方可协助乙方办理有关手续。第三条：乙方支付甲方转让费共××万元（大写××万元整），支付方式为两期付款，......第四条：乙方受让土地后，在该受让土地上建房，建设等必须符合××管理处总体规划，不得在该受让土地上从事污染型企业及养殖业。第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交城郊管委会留档备查一份。第六条：本合同双方签字盖章后生效。甲方：乙方：盖章为：××市××区城郊管理委员会××管理处

国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权，不能买卖土地所有权。而集体土地使用权只能在村集体成员内部流转，因为您也是村集体成员，所以您购买该土地的使用权是被法律承认的。只需要您能够拿出当初的买卖协议合同等证明，法律会给您公证的判决的。

农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。