楼房施工合同范本谁有有哪些注意事项?

发包人（全称）：____________________________
  承包人（全称）：____________________________
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
  第一条 工程质量保修范围和内容
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  ___________________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  第二条 质量保修期
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
  ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；
  ⒊ 装修工程为____________年；
  ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
  ⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
  ⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；
  ⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  第三条 质量保修责任
  ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  ⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  ⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。
  第四条 保修费用
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  第五条 其他
  双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  发 包 人（公章）：             承 包 人（公章）：
  法定代表人（签字）：            法定代表人（签字）：
  年 月 日                   年 月 日

农村房屋建筑施工合同
甲方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
  
一、双方权利义务
  
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
  
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
  
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，
第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日。

发包人（全称）：____________________________
  承包人（全称）：____________________________
  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
  第一条 工程质量保修范围和内容
  承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
  ___________________________________________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  第二条 质量保修期
  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  ⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
  ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；
  ⒊ 装修工程为____________年；
  ⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
  ⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
  ⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；
  ⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  第三条 质量保修责任
  ⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  ⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  ⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。
  第四条 保修费用
  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  第五条 其他
  双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________
  ______________________________________________________________________________.
  本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  发 包 人（公章）：             承 包 人（公章）：
  法定代表人（签字）：            法定代表人（签字）：
  年 月 日                   年 月 日

装修工程合同范本_房屋装修合同范本住房装修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况
1.工程地址：___________________________________
2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米；
2、______厅，计______平方米；
3、______厨房，计______平方米；
4、______卫生间，计______平方米；
5、______阳台，计______平方米；
6、________过道，计______平方米；
7、其他（注明部位）____________，计________平方米。总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工内容