公积金贷款的房子能办理继承过户吗利率多少?

您要是全款办理的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是您全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且抵押的房产，银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款，年限是10年如果您想用公积金贷款的话，给您出个主意用别人的名字全款付，然后在过户给您，用您的名字办理住房的公积金贷款即可了

您要是全款办理的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是您全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且抵押的房产，银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款，年限是10年如果您想用公积金贷款的话，给您出个主意用别人的名字全款付，然后在过户给您，用您的名字办理住房的公积金贷款即可了

假设你是说你买的房子，然后银行还有十万贷款没还，你想过户以后再办理公积金贷款。应该这样做：首先，可以肯定的告诉你，银行不能转贷款的。再者，你需要先把十万元款还上，才能把产权证拿出来，办理好过户。最后，过户到你名下后，你用产权证才能办理公积金贷款哈。

、、、、在办理装修贷款时,只要出示装修合同和《房屋所有权证》即可,取消了原来所需的装修...我在临汾买房,可在襄汾交住房公积金,能贷款吗。

按照中华人民共和国继承法的规定，若房权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证过户；若继承的是商品房的话，可以办理抵押贷款；若继承的是没缴纳土地出让金的集体土地上的则不能贷款

房产证没下来的时候可以去开发商那里倒个合同等办理产权证的时候做更名，但是如果已经下来了就只能过户。过户给子女就是需要做赠与或买卖贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。 要做过户，你首先要还清银行贷款并注销抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的)第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税： 总售价的百分之二。印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。卖方主要交：印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征百分之五点五，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用五年以上惟一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳百分之四的税费。推荐：在线“贷款计算器”