租房合同如何写请给个范文。麻烦具体说说?

出租方(称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，租房合同范文。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十
一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)：代表人(签章):签订时间：签订时间：

房屋租赁合同
Tenancy Agreement
一、出租人： （以下简称“甲方”）
Landlord: (Party A) 
地址：
Address: 
联系人：
Contact Person
电话： 传真： 
Telephone Fax
二、承租人： （以下简称“乙方”）
Tenant: (Party B)
地址：
Address:
联系人：
Contact Person: 
电话： 传真：
Telephone: Fax:
三、租赁范围及用途：
Tenant:
甲方同意将其拥有的位于上海市 房屋及其室内设施在良好及可租赁的状态下租给乙方居住使用，出租房的面积 平方米。
PartyA hereby agree to lease its property located at and the related facilities(including appliances)in good and tenantable condition to Party B for residential use.The size of the leased property is approximately ㎡.
四、租赁期：
Term of Tenancy:
4.1租赁期自2008年9月 1日 至 2009 年 8 月 31 日。
The lease commence from 2008-9-1 to 2009-8-
31. 
4.2尽管有上述第4.1条的规定，如有不可预见因素，经提前二
（2）个月书面通知甲方，乙方可在租赁期限开始的第壹拾贰个月后终止本合同而无需向甲方赔偿任何损失，并且甲方应全额向乙方返还乙方按照本合同第6.1条所支付的押金。
Notwithstanding Article 4.1 hereinabove, after 12 months from the commencement of the Lease Term, Party B may terminate this Contract by providing a two months’ advance written notice to Party A without compensating Party A for any losses, and Party A shall fully refund the Security Deposit paid by Party B in accordance with Article 6.1 hereof.
4.3租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前 壹 个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。On expiry of the tenancy, Party A has the right to take back the entire leased property, and Party B shall deliver the lease property to Party A. Provided Always That Party B shall have the option to renew this Agreement upon giving one 
(1) months prior written notice to Party A before the expiration of this Agreement. Both Parties should be negotiating regarding the renew condition. 
4.4租赁期的最后壹个月内，甲方可带客户看房，但需征得乙方同意并在其方便的时间看房。
Within one month before expiry of the tenancy, Party A may see apartment with new tenant, provided that Party A shall be agreed by Party B.
五、租金：
Rent:
5.1 双方协定租金为每月 人民币壹万伍仟元整 ，包含物业管理费、租赁税费发票 A 
The rent agreed to by both parties is(=RMB15000.00/month), including management fee ，official tax invoices.
乙方应提前支付甲方租金，乙方应于 2008年8月20 日前支付 壹 个月的租金，以后乙方按月支付租金，于每月 15 日前付到甲方指定账户上。甲方收到租金后3日内向乙方开具发票。
Party B hereunder shall pay one months’ rent in advance, on or before the 2008-8-20 . Party B hereunder shall pay one month rent in advance, on or before the 15st of every month. Upon Party B receive the debit note from Party A by transferring the amount of such rent to bank account designated by Party A. Party A shall issue relevant invoices to Party B within 3 days upon receipt of rent.
5.2 如乙方逾期支付租金，须按日加付租金0.05％的滞纳金。
If Party B delays such rental payment, Party B shall be liable to pay a late penalty fee equal to 0.05% of the rent per day. If the rent has not been paid more than 15 days after the due date, Party B will be deemed to have automatically terminated the tenancy. Party A will then be entitled to take back the leased property.
六、保证金：
Security Deposit:
6.1为确保出租房屋及其设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方支付给甲方相当于 贰 个月租金额的租赁押金计 人民币叁万元整(RMB30000.00）作为乙方确保合同履行之保证金。应于2008-8-30前支付至甲方指定账户。 
To ensure the welfare and good condition of the leased property as well as the prompt payment and settlement of all related charges during the term of the tenancy, Party B agrees to pay Party A security deposit equal to two month rent in the amount of RMB30000.00 as security for Party B’s hereunder once the copy of estate certificate is provided. Party B hereunder shall pay Security Deposit in advance, on or before the 2008-8-30 .
6.2除合同另有约定之外，乙方应于租赁期满或此合同提前终止之日向甲方按原貌交房、迁空、清点，并付清所有的租金及其他一切根据合同乙方应承担的房屋相关费用。甲方应于验收完房屋后十天内将该笔同等金额的保证金全额无息退还乙方。如甲方在规定日期内仍未退还保证金，须按日加付保证金的0.5％的滞纳金给乙方。
Unless otherwise provided in this Agreement, Party A shall return to Party B the entire security deposit without interest thereon upon expiration of the tenancy or sooner determination of this Agreement and within 10 days when both parties have confirmed the return of the premises and Party B should be pay the all cost regarding the contract. If the deposit has not been return within the 10 working days, Party A shall be liable to pay a late penalty fee equal to 0.5% of the deposit per day to Party B.
6.3甲方因乙方违反本合同的规定而受的损失，可在保证金中扣抵合理数目、不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
Party A may deduct a reasonable amount of security deposit towards payment of any actual damages Party A shall have incurred or suffered as a result of Party B’s breach of this Agreement. If the security deposit is not sufficient to cover such amounts, Party B must pay the deficiency within 10 days of the receipt of a demand from Party A.
七、其他费用：
7.1 甲方应承担租赁期内的物业管理费,租赁税费发票。
Party A should be affords management fee ,official tax invoices.
7.2 乙方应承担租赁期的水，电，煤气，电话费，卫星电视费，并按单如期缴纳。

出租方(称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，租房合同范文。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十
一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同注意事项·个人出租房合同甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)：代表人(签章):签订时间：签订时间：

简单版的
出租方：
承租方：
房屋地址：
租期：
租金：
付款方式：
违约责任：
出租房签字： 日期：
承租方签字： 日期：
以上核对好就没有问题啦！

1、建设工程合同是个很复杂的合同。关于使用建筑工程合同的问题，也要看看你们工程的规模有多大，如果仅仅是几十万的小小工程的话，那么就没有必要使用复杂的工程合同，你自己起草一份也可以，主要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等约定清楚即可，如果是大型的建设工程的话，一般的非专业人士、没有一定的经验的人士是写不出来的，因为这个的确是很复杂的合同。
2、目前，建筑工程合同国家与地方都有示范文本的，你自己百度一下，一般的文本建筑工程合同示范为本分为四部分，第一部分是协议书，第二部分是通用条款、第三部分是专用条款、第四部分是补充条款。
3、就算是使用示范文本，就我日常经历来看，不知道你是属于业主方还是承包方，如果是属于业主方的话，单纯的使用示范文本还是不够，漏洞太多。