拆迁安置房超出平方怎么算有谁说说看?

如果你是商品房，是以房产证上的日期开始算的，还有就是打印出来的契税发票的时间。一般情况下，是通过住房的契税证或房产证下发登记时间来界定，并且是以时间较早的证为准。如果你是拆迁安置房，则是以拆迁安置协议的日期开始算的如果你是单位积资房，也是按你单位和你签的协议日期开始算的

拆迁安置房属于什么房？拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法，对拆迁住宅房，多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式，有条件的地区可以试行货币安置方式

《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的,拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,双方结清产权调换的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。

如果你是商品房，是以房产证上的日期开始算的，还有就是打印出来的契税发票的时间。一般情况下，是通过住房的契税证或房产证下发登记时间来界定，并且是以时间较早的证为准。如果你是拆迁安置房，则是以拆迁安置协议的日期开始算的如果你是单位积资房，也是按你单位和你签的协议日期开始算的

郑州拆迁安置房有有房产证。
1.根据《郑州市房屋拆迁安置办法》:拆迁安置房政府必须给予办理房产证,但是,安置房房产证一般下来较晚,最快需要3年左右,晚的甚至6-8年。
2.所谓拆迁安置房是指因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户。希望可以帮到你，望采纳。

需要看此房的产权证是什么性质，在北京来说，拆迁安置的房产就有需要交的，也有不能上市交易的，具体不看房屋怎么得来的，看房屋的产权性质来决定交易的税费。