国家规定每套房屋最多只能送多少面积?

买房的话国家规定的首付款比例是30%，而且是首套房，如果二套房会更高。你要买30万的房首付最少也要9万呀。5万只能买15万左右的房子首套房至少30%，二套或者以上60%以上，另外，外地的需要暂住一年以上，缴纳税，医社保等限制条件。

第一套房屋契税是2%或是1.5%，国家规定三个条件!
第一:建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口~全免契税!
第二:建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。价格来自网络，仅供参考

买房的话国家规定的首付款比例是30%，而且是首套房，如果二套房会更高。你要买30万的房首付最少也要9万呀。5万只能买15万左右的房子首套房至少30%，二套或者以上60%以上，另外，外地的需要暂住一年以上，缴纳税，医社保等限制条件。

第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。
第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。
第三:这个房子有没有共有人，也就是看看房子上面是几个人的名字，是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷签合同要注意的几点
第一:房屋总价，大小写都要看清楚
第二:付款方式，是全款，还是按揭，因为要分几次付清，所有要算一下几次加起来是不是房屋总价
第三:合同上面填写的姓名，身份证号码，以及产权共有人都必须填好，并按上手印
第四:付款时间以及过户时间一定要定死，超过了就是违约。
第五:违约责任，国家规定最多只能是房屋总价或者定金的10%、最好是5%，双方的违约责任都要填好
第六:填写合同时写错的地方一定要按上手印。谁写的谁按
第七:给钱一定要对方给你出具按了手印的收条。一定要收好。如果你要贷款的话，最好是找到中介，如果你不贷款的话，那么就没有什么其他要特别要注意的了。小提示:过户的时候可以到房交所找人过，一般里面都有那种专门过户的人，大概也就100-200的样子就搞定了。

国有企业职工福利房大部分都是没有经过房产测量（测绘）的。这类房屋登记的面积很多都是当时的单位向房屋登记机构申报的，说直接点，就是单位主管的人告诉房管局，我有个房子，面积XX平方，那么房管局就给记录下这么多平方，再给发个这么多平方的证。至于每个人每套房子多少平方，那个年代的房子几乎都是不准确的。首先没有科学的测量过，其次，施工单位当时都会给建设单位一些具体的面积，但是那些面积也不是房管局办理产权证所需要的准确面积，概念都不一样，再说，施工单位给的面积也很少能够不改动的记录到房产证上，因为很多时候，单位都给职工谋福利，把面积改小了。那样，职工就能少交钱。当时哪想到房子现在会这么贵呢。比如：明明你住了100个平方的单位房，根据单位规定，要交一万块钱，然后单位领导发个话，给各位同事谋个福利，只报80平方，大家都只交八千，按当时房子不值钱的情况来说，很多职工都是喜欢接受这样的“福利”的。更常见的情况是，那个年代分房都是根据住房者的行政级别，比如，一个单位，有12个A级别的人，和8个B级别的人，但是房子只修了20套同一种户型100平方的房子。按规定，A级别的人可以住90平方，B级别的人住100平方，在登记面积的时候，A就只能登记90，B如实登记1
00.按现在来看，相当于A就白白的捡了10个平方的钱哦。但是实际操作中，某些地方的房管局在查了老房子的档案以后，还是维持A的90平方，不会因为他的房子确实有100个平方，而更改房产证；但是某些地方，可能就会根据实际测量的结果，更改房产证。

第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！
第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％
第三：建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％
第四：以下条件契税均为3％（
1：二套房，2：140平米以上）。只能按照国家规定的来计算。